【实用】房屋租赁合同范文集锦五篇
随着人们法律观念的日益增强，合同的法律效力与日俱增，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编精心整理的房屋租赁合同6篇，欢迎大家分享。
房屋租赁合同 篇1
甲方：
乙方：乔如斌 身份证号码：
本着平等互利的原则，里处大通北川工业投资发展有限公司办公楼第 3层办公用房的租赁事项达成如下协议：
一、房屋基本状况：
1、有限公司办公楼第 3层，面积为 100 平米。
2、房屋产权：该房屋产权归甲方所有。
二、租赁期限：
1、租赁期限为自月年
2、租赁期满，甲方继续出租，在同等条件下，乙方优先。
三、租赁费用：
1、房屋年租金为人民币方式为 一年支付 。
2、房屋装修期为一周，即房租计算期为年月
四、甲方的权利及义务
1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房的真实合法，保证房屋的正常使用。甲方保证乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。
2、甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、供电等设施，若自然损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。
3、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
4、房屋的取暖费、物业费、水电费及其它费用由甲乙双方另行商定。
五、乙方的权利及义务
1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。
2、乙方因工作需要可以对房屋进行装修。
4、乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成室内设施损坏，由乙方负责承担修缮费用。
5、乙方在租用期间须做到合法经营。
六、免责条件：因不可抗力原因，如战争、地震，导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
七、纠纷处理
甲乙双方因合同产生纠纷，应友好协商解决，经协商不能解决的，任何一方可向西宁市仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提请诉讼。
八、本合同未尽事宜，双方协商解决。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起生效。
甲方(盖章)：大通北川工业 乙方： 投资发展有限公司
授权代表人： 身份证号码：7251555 电话号码： 电话号码： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
房屋租赁合同 篇2
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ .
第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)
第三条 房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年)从___年___月___日起至___年___月___日。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)
第四条 租金及其交纳方式
每月租金___元，大写_________.
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)
第五条 押金
押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的.设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条 房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
第七条 房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)
第八条 违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
第九条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
第十条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方： 求租方：
电话： 电话：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同 篇3
出租方(甲方)：______________
身份证号码：______________________________
承租方(乙方)：______________
身份证号码：______________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
出租方：(盖章) 承租方：(盖章)
法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)
合同有效期限： 至 年 月 日
房屋租赁合同 篇4
1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁(任意解除权)。
1、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
2、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
3、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
4、 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
1、应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
2、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
未经出租人同意，改善或者增设他物的，出租人可要求承恢复原状或者赔偿损失。
3、经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
4、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
(1) 正常损耗免责权;
(2) 占有、使用、收益权;
(3) 买卖不破租赁权，即租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力;
(4) 优先购买权，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内(3个月)通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。否则，承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效
(5) 共同居住人的继续租赁权，即承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
房屋租赁合同 篇5
甲方：
身份证号：
联系电话：
乙方：
身份证号：
联系电话：
第一条 本合同所指标的为__________区____花园____栋____单元____房间。
第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有______房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。
第三条 租金支付形式为___________，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的押金______百元（押金会在合租关系正常终止时退还），每月3号前，乙方向甲方支付当月房租______百元（不含税，若乙方需要开具发票需另行支付相关税费）。租赁期限从______年___月___日起到______年___月___日为止。
第四条 因甲方原因导致租房合同提前解除或无效时，甲方需向乙方支付违约金_____元。
第五条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第六条 合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊。
第七条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。
第八条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。
第九条 周末的时候，私人做饭，还是搭火，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。
第十条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等，应共同维护设施的安全。
第十一条 乙方需退房的话，因提前半个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。
第十二条 乙方具有续租的优先权。
第十三条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系终止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。
第十四条 本合同自订立之日起，即告生效。
第十五条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
（以下无正文）
甲方签字：
联系电话：
______年____月____日
乙方签字：
联系电话：
______年____月____日
