个人房屋购房合同

时间:2024-05-03 22:54:11
个人房屋购房合同集锦6篇

个人房屋购房合同集锦6篇

在人们的法律意识不断增强的社会,很多场合都离不了合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编整理的个人房屋购房合同,欢迎阅读与收藏。

个人房屋购房合同1

甲方:_______________身份证号码:_____________________

乙方:_______________身份证号码:_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条:房产情况

乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的'房地产(住宅),该房地产建筑面积为______平方米。

第二条:房产价款

上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第三条:付款时间与办法

(一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

(二)、甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

(三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_______方承担。

第四条:违约责任

甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第五条:本合同主体

1。甲方是____________共______人。

2。乙方是____________共______人。

第七条:本合同一式两份,甲乙双方各一份。

第八条:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条:本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加______万元的费用给甲方,即总房款为______万元。

出卖方(甲方):____________联系方式:_______________________

购买方(乙方):____________联系方式:_______________________

日期:_______年____月____日

个人房屋购房合同2

甲方:____________________________身份证号码:____________________________

乙方:____________________________身份证号码:____________________________

经甲乙双方共同协商,就因乙方向甲方购房事宜,为保证双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,特签订以下合同:

一、甲方将其自建房屋(建筑面积______平方米,位于第层______套)以总价____________出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。

二、甲方承诺:

1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担),门面及住房门窗安装到位(注:门只安装入户门)。

2、毛墙粉糊,外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。

3、地板处理可根据乙方要求,经甲乙双方协议处理。

4、一年内房屋出现质量问题,一切后果均由甲方承担。

5、乙方购买了该房屋后,拥有完全的所有权,甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。

三、乙方承诺:

1、保证按要求付清房款。

2、按相关要求不改变房屋的结构,若乙方在房屋装修时,改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌,裂缝和在安装中因水路安装引起的.渗漏一切后果均由乙方一律承担。

3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。

四、违约责任

1、甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。

2、乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。

五、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效,具有同等法律效力。

甲方(签字):____________________________

乙方(签字):____________________________

日期:______________年________月________日

个人房屋购房合同3

出卖人(甲方):

身份证号码:

买受人(乙方):

身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于__________________市______________________区________________________________________________的房屋(建筑面积__________________平方米)以人民币______________仟______________佰______________拾______________万______________仟______________佰______________拾______________元整(¥________________元)的价款出售给乙方。(含地下室__________号__________平方米)

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。

三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后,甲方对________________________________________________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任

1、甲方应当于______年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过______________个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币______四万____________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的'违约金给甲方。逾期超过______________个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的__________________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第__________________种方式解决。

1、提交____________________________________________________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向________________________________________________________________________区人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

甲方:____________________________

乙方:____________________________

见证人:

_____年____月____日

个人房屋购房合同4

甲方:_______________身份证号码:_____________________

乙方:_______________身份证号码:_____________________

根据《  第一条:房产情况

乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的`房地产(住宅),该房地产建筑面积为______平方米。

第二条:房产价款

上述标的房地产的交易价格为:单价:币________元/平方米,总价:币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第三条:付款时间与办法

(一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付币__________元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

(二)、甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

(三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_______方承担。

第四条:违约责任

甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第五条:本合同主体

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第七条:本合同一式两份,甲乙双方各一份。

第八条:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条:本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加______万元的费用给甲方,即总房款为______万元。

售卖方(甲方):____________联系方式:_______________________

购买方(乙方):____________联系方式:_______________________

日期:_______年____月____日 _______年____月____日

个人房屋购房合同5

甲方(卖方):

身份证号:

乙方(买方):

身份证号:

根据平等互利、协商一致的.原则,甲、乙双方订立本协议,共同遵照执行。

一、甲方自愿将位于

售给乙方,乙方对甲方所出售房屋做了充分了

解,自愿购买该房。

二、该房成交价为人民币 (小写: 元整),一次性付清。

三、乙方付清购房款后,甲方正式将房屋交付乙方。

四、建筑面积: 平方米。

五、乙方购买甲方房屋,由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上,一切费用均由甲方承担。

六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用,并且房屋不得有损坏,否则甲方须负责修复。

七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。

甲方:(签名)

乙方:(签名)

年 月 日

个人房屋购房合同6

售房方(甲方):

购房方(乙方):

关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

一、房屋具体情况

1.位置:________________________________________________________

2.房屋类型:建筑面积______________平方米,结构______楼层,房屋走向:__________________________房屋形状:__________________________用途:__________________________

3.该房产连同地产总计房价________拾________万________仟________佰________拾________元整。

二、相关房产编号

《房屋所有权证》书证号:________________________________________________________

土地证编号:________________________________________________________

三、房屋四界

东:__________________西:__________________

南:__________________北:__________________

四、付款方式

(1)该房产总价格为人民币____________万元整,协议签定之后,首付____________万元订金。

(2)甲方完全搬走之后,再付款人民币____________万元。

(3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余____________万元。

五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。

六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的'方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

九、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于个人出资购买,其所有权完全属于个人所有。

十、附件

(一)《房屋所有权证》

(二)《国有土地使用证》

(三)该项房产的房地产评估报告。

十一、本协议壹式两份,甲方一份,乙方一份,

甲方:____________________________

乙方:____________________________

日期:____________年________月________日

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