自建房买卖合同(合集15篇)
随着人们法律意识的建立，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编帮大家整理的自建房买卖合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
自建房买卖合同1甲方（卖方）
乙方(买方)：
身份证号：
根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：合同标的即房屋状况
1、该交易房屋坐落曲阜市尼山镇大王庄村
2、该房屋为(两层砖混结构楼房)，南北长 米，东西长 米，共 层。房屋占地面积约 平方米，院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻 房屋，前紧邻 ，后紧邻 。
3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： )
第二条：合同房屋交易价款：人民币 元整大写：
第三条：付款时间及方式
1、 在 年 月 日付人民币 元整。
2、 甲乙双方关于该房屋的产权证、土地使用证过户手续在签订此合同时全权委托本村村委办理。
3、 付清款后，甲方收到后应出具收据。
第四条：甲方的权利和义务
1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。 甲方(卖方)： 男，尼山镇大王庄庄村民，身份证号：
6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。
第五条：乙方的权利和义务
1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。
第六条：特别约定
1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2. 若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
第七条：违约责任
1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。
2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。
第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。
甲方：
签约时间：
乙方：
签约时间：
村委代表：
公证时间：
自建房买卖合同2卖方（甲方）：_________________身份证号：_________________
买方（乙方）：_________________身份证号：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：
一、房屋座落及面积：
本房屋座落在为：国用（筑面积）第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。元整（￥元）。甲方将房屋交付给乙方使元（￥：元）。
二、房屋概况及计价、付款方式：
本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用（即签订本合同）时，乙方需全部缴清房屋总价款
三、甲方责任与权利
1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。
3、甲方在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。
四、乙方责任与权利
1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。
2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。
五、未尽事宜
本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
六、争议解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。
七、合同文本
本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（签章）之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
证明人：____________
日期：____________日期：____________
自建房买卖合同3甲方(出卖人)：
乙方(买受人)：
根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购产签订本合同，以资共同信守执行。
乙方购买甲方坐落在房屋一套，建筑面积为平方米。
第二条上述房产的交易价格：每平米(￥)元人民币，共计(￥)元人民币。
第三条付款方式：乙方于年日向甲方一次性支付购房款(￥)元整，并于年月日将其余全部余款(￥)元一次付清。
第四条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付后，由乙方承担与该房屋使用相关的全部费用。
第五条甲方应协助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过户所产生的全部费用均由乙方承担。
第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与 ……此处隐藏14833个字……额归还乙方购房款。
2、乙方如有必要对房屋重建、重新装修，遇到房屋结构及材料等相关问题需向甲方咨询时，甲方应将相关情况如实告知乙方，如因甲方隐瞒事实而带来的严重后果，由甲方全部负责。
九、如甲方的土地使用证是由多人名字共有，合同签订时需按土地使用证上所有人员均需签字，如因为土地使用证中的其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责；甲方不得有任何理由推卸。
十、如因甲方的因素造成房产证不能过户，甲方须一次性归还所有购房款并一次性支付乙方违约金 元。
十一、本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》有关条款为准。
十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________
日期：_____________日期：_____________
自建房买卖合同15合同双方：
(1) 甲方(发包方)
联系电话：
地址：
工作单位：
(2) 乙方：(承包方)
电话：
依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定结合本地区装饰装修工程的特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲乙双方装饰装修工程的有关事宜，达成如下约定：
第一条， 工程概况
1、工程地点：
2、工程承包方式：
3、工程总价款：【 元】，大写
4、工程期限： 开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日 ，计 天。
第二条， 工程施工图双方商定施工图纸采取甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、工程施工队各持一份，甲方在确定图纸后应在施工图纸上签字认可，施工队依照图纸严格施工。如遇特殊情况，甲方更改变动设计图纸，应及时通知乙方。
第三条， 工程监理若本工程实行甲方指定工程监理，则须与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系电话及监理工程师的职责等通知乙方，如无特殊要求，则由乙方指定本公司监理对施工过程进行全程监理。
第四条， 乙方工作
1、施工中严格按照安全施工规范，防火规定，施工要求及质量标准，按期保质完工;
2、严格执行本地区有关施工现场管理的规定;
3、严格遵守施工物业小区的物业管理条例;
4、保护好施工现场的物品陈设，保证室内上下管道畅通;
5、保持施工现场的整洁，工程完工后负责清扫现场。
第五条， 甲方工作
1、开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内物品，不易搬动的应归堆，遮盖，以不影响施工为原则;
2、提供施工期的水源、电源;
3、负责协调施工队与邻里的关系;
4、负责办理拆除原室内建筑的非承重结构或管线变动审批手续;
5、物业部门需办理施工手续的，应提前通知并协调乙方办理相关手续;
6、施工期间，甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫和消防工作;
7、参与工程质量和施工进度的监督，做好材料进场，工程竣工验收。
第六条， 工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更所产生的工程费用不计入预算费用内(详见工程预算书)，甲方应在变更单签订后一次性付清变更所需款项方可施工，参照合同
第七条
第一款之规定，工程顺延。
第七条， 工程顺延由于以下原因造成竣工日期延误，经甲方确定，工期应顺延;
1、工程量变更或设计变更，工期顺延;
2、遭遇不可抗力，工期顺延;
3、甲方未按合同约定按时支付工程款，工期顺延;
4、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作影响施工的，工期顺延;
5、因甲方提供的预算外材料，设备质量不合格而影响工程质量，造成返工，工期顺延，返工费用由甲方承担;
6、甲方同意工期顺延的其他情况，因乙方责任不能按期完工的工期顺延;
7、因乙方原因造成工程质量存在问题造成返工的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第八条， 工程验收和保修
1、双方约定在施工过程中分下列几阶段，对工程质量进行验收：A.土建及其它杂项完工;B.木工完工;C.油工完工;
2、乙方应提前三天通知甲方参加验收，阶段验收合格后填写工程验收单;
3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知单次日内进行验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理房屋及钥匙移交手续;
4、本工程自验收合格双方签字之日起保修，保修期为________年，并且终生维修，填写工程保修单，移交维修部。
第九条， 工程款支付方式及期限
1、工程款分三次付清，
第一次付款在签订装修合同当日内，即________年____月____日，支付工程总价款的65%， 元，大写 作为前期主材款，
第二次付款于________年____月____日之前付清工程总价款的33% 元，大写 用于支付人工工资;
第三次付款在工程全部完工，验收合格____日内付清剩余2%款项 元，大写 。
2、若甲方未按合同约定，逾期付款超过____日，乙方有权停工，待款项付清后方可施工，且参照合同
第七条
第三款，工期顺延;
3、工程款全部付清后，乙方应向甲方开具正式统一保修收据。
第十条， 违约责任
1、合同双方当事人的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定，受到处罚或给对方造成经济损失的，均有责任方承担责任并承担经济损失;
2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;
3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，应及时通知对方办理合同终止手续，有责任方赔偿对方相应的经济损失;
4、如甲方应付工程款逾期付款超过____日，乙方有权解除合同，后果由甲方承担;
5、乙方在工程款按期支付的情况下延误工期，由乙方承担延期交工的责任。
第十一条，合同附件和本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力;
第十二条，本合同连同附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________________年____月____日
________年____月____日
